2023-07-03

原创 | 新规下园地定级工作思考

一、园地基本情况园地是指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生作物，覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地，包括用于育苗的土地。园地包括果园、茶园、橡胶园和其他园地。根据《第三次全国国土调查》...

2023-07-03

原创 | 新规下林地定级工作之我所思

一、林地定级相关规范制定情况（1）2021年3月自然资源部发布《自然资源分等定级通则》（TD/T 1060-2021）、《自然资源价格评估通则》（TD/T 1061-2021），填补了自然资源资产评价评估领域的空白。（2）2021年11月中国土地估价师与土...

2023-07-03

原创 | 新技术规范下园地、林地、草地与已编制农用地基准地价的差异分析

作者：陈殷颖审核：吴流坚 庄国华 

2023-07-03

原创 | 广州市可分割工业用地都是新型产业用地（M0）？

作者：许烨 阮颖薇审核：庄国华

2023-07-03

原创 | 东莞水乡功能区河西片区“工改居商”反哺“工改工”实践探索剖析

东莞水乡功能区作为承接广深科创走廊向外产业转移的前沿阵地，亟需拓展优化产业发展空间，为推动制造业高质量发展提供空间保障。但实际“工改工”项目周期长、投资巨大、未来招租不确定、销售风险难控、融资成本高且困难，致使...

2023-07-03

原创 | TOD项目评估要点简析

近年来，越来越多的城市推出TOD地块，许多楼盘宣传也打着TOD楼盘的旗号，本文就来谈谈何为TOD项目以及TOD项目评估要点。一、何为TOD？TOD概念由美国彼得·卡尔索尔普提出，TOD(Transit-Oriented-Development)是“以公共交通为...